☆三方角住戸（南・西・北）
☆専用庭・テラス面積約46.15㎡
☆2018年1月建築
☆空家につき即入居可
☆専用駐車場有（月額9,000円）
☆陽当たり良好
☆通風良好
☆専用ポーチ7.10㎡付
《主要設備》
■床暖房（LD） ■食器洗浄乾燥機 ■浴室暖房乾燥機
■温水洗浄便座 ■24時間換気システム ■浴室に窓有
■モニター付オートロック
《物件概要》
■価格／4,980万円 ■所在／京都市伏見区深草池ノ内町
■最寄り駅／地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩9分、京阪本線「藤森」駅徒歩9分
■専有面積／〈壁芯〉86.08㎡（26.03坪） ■テラス面積／33.15㎡ ■専用庭面積／約13㎡
■テラス方向／南・西・北 ■間取り／3LDK（LDK15.8帖、洋室約10.5帖、洋室約6.4帖、和室約5.0帖）
■構造／鉄筋コンクリート造7階建1階部分 ■総戸数／119戸 ■築年月／2018年（平成30年）1月
■土地権利／所有権 ■用途地域／第一種住居地域 ■分譲会社／睦備建設 ■施工会社／睦備建設
■管理形態／全部委託 ■管理方式／日勤 ■管理会社／睦備建設
■管理費／10,870円／月 ■修繕積立金／6,470円／月 ■専用庭使用料／450円／月
■防犯監視サービス料／1,100円／月 ■専用駐車場使用料／9,000円／月
■エレベーター／有 ■ペット飼育可（規約による制限有） ■オートロック／有
■現況／空家 ■引渡し時期／即可 ■取引態様／売主
【周辺施設】
◎サンディ竹田店：約380ｍ
◎フレスコ竹田店：約480ｍ
◎ファミリーマート京都深草フチ町店：約320ｍ
◎京都市青少年科学センター：約320ｍ
◎深草小学校：約900ｍ
◎深草中学校：約1,300ｍ